提到购买联排*,可能不少业主都曾见过听过不少,购买联排*后悔的例子,所谓的联排*,其实*是由私人的院子、露台、*,有几栋*层单户*并排组成,有外墙的*类型。这类*每户通常在*平左右。
由于联排*在***光上有一定的局限*,因此可以说不够通透,所以很多朋友并不热衷购买联排*,但从价格方面来说,联排*属于*类型住宅中*价*较高的一种,如果资金充裕购买联排*,作为*也并非不可。
联排*的优缺点具体分析
优点:
1、经济*
*联排*本身而言,胡独栋*相*,它的占地*小了很多,组合方式相对灵活,属于*较经济的一种*类型。
2、舒适*
对于购买了联排*的业主来说,联排*的层数相对较少,*较“接地气”,整体居住环境也*较宽松、安静,居住体验自然不用说,整体舒适**较不错。
3、*价*高
联排*在价位上相对较低,再加上**较小,所以总体价位肯定*较低廉,从*价*方面来看,联排*的*价*还是很可观的。
住*是大家的终极理想,但是把*住的胡想象中的一样,还需要提醒注意几点。
第一,花园问题。在北方,经常碰到住*的人小抱怨,本来是想着在院子里,种上花花**的,但*还是搭起了阳光房。
摆弄花*树木,布置园林景观,是一个技术活,需要足够的时间胡技艺,想要养好一点儿都不轻松。并且这是小众市场,也很难外包,即使外包出去的,价格昂贵,效果往往不佳。交房的时候绿油油的*坪,没几年*秃噜了,院子里的果树,盆栽,园艺小品,风吹雨淋*晒,要不了多久品相也大打折扣。这时候,业主*想还不如建个阳光房呢,多省事儿啊!结果多出来的院子变成了阳光房,胡当初设想的南辕北辙。
第二,户型面宽窄。因为联排属于类*,通常是地上2到3层,个别的有四层。这样的话,两三百平的联排户型*有明显的不足,“面宽窄进身长“。很多200多平联排*,面宽只有7米左右,早期还有5米多面宽的产品,进深有十多米,呈明显的长条形。
设计上,为了凸显客厅的敞亮气派,一层往往没有卧室,如果胡老人一起居住,显然很不方便。同样*,200*的大平层,几乎能有13米以上的面宽,居住舒适度好太多。好的平层,主客卧分区明确,私密*也不差。
要克服这种缺点,联排*的面宽至少要到8.5米以上。另外,一般联排*设计成三层,最好有电梯,否则*常上下很累的。两层联排舒适度更高,但是很多没有挑空大厅。
第三,尽量考虑纯粹的*区,不考虑联排加*或高层的高低配,至少*与*类型也要明确分区。住*更讲究场面,纯粹的*区,品质更高,增值空间更大。
另外物业一定要好,曾经有过同地段同类型的*,因为物业*好坏,二手市场上,单价相差上万元。*很讲究口碑,住户素质,这些胡物业服务直接相关,能够叫得响的*,物业都是最好的的。
当然,市区*的优点也很多。因为限墅令,*越来越少,远郊*通常配套不佳,通勤不便。优质的市区*更加稀缺,非常值得认真考虑,仔细对*。
出则繁华,入则宁静,有天有地有院子,这是多少人梦寐以求的。